最新公告！福州集中出让12幅地块！这里将建立体生态住宅

据了解，宗地2022-51号至57号采用“限地价、竞首期付款比例、摇号”方式拍卖出让，宗地2022-58号至62号按照价高者得原则拍卖出让。

宗地2022-51号台江区交通西路北侧，西环中路东侧，上海西新村出让地块二，面积30035平方米（合45.05亩），住宅用地、商服（商业）用地，起始价258100万元，销售指导均价45000元/平方米。

该宗地项目住宅建筑单套建筑面积（含公摊）大于144平方米（含144平方米）的住宅为立体生态住宅。

宗地2022-52号台江区交通西路北侧，西环中路东侧，上海西新村出让地块三，面积23732平方米（合35.6亩），住宅用地、商服（商业）用地，起始价194200万元，销售指导均价45000元/平方米。

该宗地项目住宅建筑单套建筑面积（含公摊）大于144平方米（含144平方米）的住宅为立体生态住宅。

宗地2022-55号台江区交通西路北侧，西环中路东侧上海西新村出让地块一，选址用地面积75582平方米（合113.37亩），建筑用地面积72531平方米（合108.8亩），住宅用地、商服（商业）用地，起始价262100万元。

■ 该宗地住宅全部建设安置型商品房，对接销售均价为19000元/平方米，由福州市土地发展中心回购；

■ 该项目建设的安置型商品房应符合福州市安置型商品房建设标准，由台江区政府实施监管；

■ 须建设建筑面积1200平方米的社区服务站（含长者食堂），由台江区人民政府指定单位按照8684元/平方米单价回购；

■ 须建设建筑面积2600平方米（含交警中队600平方米）的派出所，由台江区人民政府指定单位按照8684元/平方米单价回购；

■ 须建设建筑面积350平方米社区卫生服务站、建筑面积850平方米的居家养老服务站，由台江区人民政府指定单位按照7275元/平方米单价回购。

宗地2022-58号台江区国货东路与六一中路交叉口东南角，雁塔旧改项目出让地块一，面积8358平方米（合12.54亩），商服[商业（含酒店）、商务]用地，起始价39300万元。

宗地2022-59号台江区六一中路与国货路交叉口西南角，雁塔旧改项目出让地块二，面积26655平方米（合39.98亩），商服（商业）用地、公共管理与公共服务（公园绿地）用地、轨道交通用地，起始价30300万元。

宗地2022-53号晋安区连江路东侧、福马路南侧，连潘旧改项目出让地块一，面积14126平方米（合21.19亩），住宅用地，起始价71600万元，销售指导均价35000元/平方米。

宗地2022-57号晋安区凤坂河东侧，福马路北侧出让地块，面积17288平方米（合25.93亩），住宅用地、商服（商业、商务）用地，起始价17700万元。

该宗地由竞得人全部自持；住宅部分全部建设社会租赁住房，具体户型配比结合建设方案统筹设计，经福州市住房保障和房产管理局确认后，方可实施。

宗地2022-60号晋安区北三环快速路北侧、西园路西侧，火车北站L5加油站地块，面积2699平方米（合4.05亩），商服（加油加气站）用地，起始价7500万元。

宗地2022-54号仓山区南江滨东大道南侧，林浦路北侧，三江口樟岚地块，面积49861平方米（合74.79亩），住宅用地，起始价102700万元，销售指导均价27000/平方米。该项目适龄学生就近划片入学（清华大学附属中学福州学校）。

宗地2022-56号仓山区杜园路南侧，前锦新城东侧，东部新城1#B出让地块，选址面积62995平方米（合94.49亩），出让面积47853平方米（合71.78亩），住宅用地、商服（商业）用地，起始价53500万元，销售指导均价26500/平方米。

该宗地须配建安置型商品房88845平方米，销售均价为14400元/平方米，由福州市土地发展中心回购；须建设商贸楼6700平方米，由福州市人民政府指定单位按5219元/平方米单价回购，福州市土地发展中心负责对接协调回购事宜。

宗地2022-61号仓山区连江南路东侧、龙福机电市场南侧，江南CBD出让地块十，面积6167平方米（合9.25亩），商服（商业、商务）用地，起始价12100万元。

宗地2022-62号仓山区金榕北路南侧，金工路西侧，东方旅行用品出让地块，面积11590平方米（合17.38亩），商服（商业、商务）用地、公共管理与公共服务（公园绿地）用地，起始价13600万元。该宗地商务办公建筑面积的50%须自持使用。